1 Ocak 2024 tarihi itibarı ile uygulanmaya başlanan düzenlemeyle 100 gün veya 100 günden daha az süreli kiralamalarda mülk sahiplerinin “Turizm Amaçlı Konut” belgesine sahip olmaları gerekiyor. Mülklerini Turizm amaçlı kısa süreli kiralayan ev sahiplerinin; apartman sakinlerinden onay alması ve gerekli evrağı hazırlayıp e-devlet üzerinden Kültür ve Turizm Bakanlığı’na başvuru yapması gerekiyor. Bu başvurudan sonra […]

Her geçen gün daha fazla globalleşen dünyamızda; uzaktan çalışma modelleri, online alış-veriş kolaylıkları, teknolojik gelişmeler, salgın hastalıklar, tüm dünyada yaşanan ekonomik daralma, eğlence anlayışının yeni nesil değişmesi gibi bir çok sebep gayrimenkul tercihlerini de değiştiriyor. Ve gayrimenkul sektörünü oluşan yeni talepler doğrultusunda değişime zorluyor. Peki Emlak Sektörü bu değişime hazır mı? Yeni kuşağın taleplerinin Emlak […]

Türkiye genelinde konut satış ve kiralama fiyatları Eylül ayında değişiklik gösterdi. Bazı illerde fiyatlar yükseliş gösterirken bazı illerde azalan talep neticesinde fiyatlar geriledi. Türkiye genelinde fiyatlar bir önceki aya göre satılıklarda %4 artış gösterirken, kiralık fiyatlarında % 4 oranında düşüşler yaşandı. Satılık konut fiyatlarında Muğla, kiralık konut fiyatlarında ise Mersin öne çıktı. En çok konut […]

Şehir Plancıları Odası’nın açmış olduğu dava sonucunda iptal edilen Seferihisar Sığacık ve Batı Akarca’daki arkeolojik SİT alanlarına ilişkin 1/5000 ölçekli koruma amaçlı imar planları yeniden askıya çıkarıldı. Yeni planlarla birlikte nüfus yoğunluğu iki katına çıkacak. İzmir Büyükşehir Belediyesi, İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından onaylanan Seferihisar Sığacık ve Batı Akarca Planlama Bölgesi […]

Ev almak için konut kredisi çekeceklerin akıllarında bir sürü soru oluyor. Ve bu soruların cevapları için arama motorlarına başvuruyorlar. “Konut kredisi ne kadar sürede çıkar?” “Kredim onaylandı ne zaman alabilirim?” “Ekspertiz neye göre değerleme yapar?” “Kredi notumu nasıl yükseltebilrim?” “Kimler konut kredisi alamaz?” “Mülkün ne kadarına kredi kullanabilirim?” Bu ve benzeri soruların cevaplarını yazımızda bulabilirsiniz. […]

“TBMM Genel Kurulunda kabul edilen kanuna göre; kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar, taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklar, Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan kaynaklanan uyuşmazlıklar, komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklarda 1 Eylül 2023 itibarıyla dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması şartı aranacak” Artan gaurimenkul fiyatları ve kira artışlarına getirilen sınırlamalar sonucunda kiracı ile mal sahipleri arasında […]